Qual’è la differenza tra disdetta e recesso?
Disdetta e recesso sono due termini che significano due cose diverse. Il recesso si ha quando un soggetto (come un affittuario), si scioglie dal contratto prima della scadenza del termine naturale dello stesso (es. scadere del contratto di affitto di 4 anni).
La disdetta invece, avviene quando un soggetto avvisa l’altro (per esempio l’affittuario avvisa il padrone di casa) che, alla scadenza prestabilita (es. alla fine del 4 anno), il contratto non verrà rinnovato. Può avvenire anche la revoca disdetta locazione.
E’ la legge 431 98 la Legge sulle locazioni abitative che regola la disdetta ed il recesso. Online potete trovare il modello disdetta locazione commerciale o il fac-simile per la disdetta affitto anticipata università